コワ～イ賃貸の話

こちらの質問が届きました。

質問：
東京近郊地域について東西比較東京駅基準東側 ４０～５０ｋｍ 佐倉市、酒々井町、印旛村、千葉市若葉区、緑区西側４０～５０ｋｍ 八王子市（東側）、福生市、羽村市、あきる野市（東側）、日の出町、瑞穂町、青梅市（東側）東側５０～６０ｋｍ 富里市、成田市、多古町、芝山町、東金市、山武市 西側５０～６０ｋｍ 八王子市（西側）、あきる野市（西側）、青梅市（西側）、桧原村、相模原市（旧相模湖町）東側６０～７０ｋｍ 香取市、大網白里町、白子町、九十九里町、横芝光町西側６０～７０ｋｍ 桧原村（山沿い）、奥多摩町、上野原市東側７０ｋｍ以上 匝瑳市、旭市、銚子市西側７０ｋｍ以上 大月、小菅村、丹波山村、甲州市 と遠距離の中央本線沿いと総武本線と比べて総合的にどちらの方が人口が多いですか？ 人口密度はどちらの方が多い？またどちらが田舎？ 自然が多いのはどちらの方？東、西側はどちらの方が東京駅へ利便性が良いですか？

さてサクッと答えますよ

こちらの回答でどうでしょうか！？：
中央線は山、総武線は海、どこであろうとも開けていくのは海側が有利なのでは？私は中央線しか知りませんが、八王子以降は本当に山の中になりますよ。自然は多いというよりも、原野に近いのでは？（＾＾）；もちろん文句なしに田舎でしょう。五日市あたりでも自治体の葬式には全組合員参加ですし、その先の山奥になると墓穴堀までしなければならないと聞きました。上野原市の賃貸住宅に関する情報をお探しならこのサイトに注目。DOOR賃貸へステキな暮らしが見つかる。（住んだ知人の体験談）距離的にも東京駅には総武線の方が便利だと思います。

支線も選べるでしょうし。海路も選択肢に入りますしね。でも銚子までいったら田舎にはなるでしょうね。後は自然に対する好みの問題ではないでしょうか？

次の質問も楽しみですね！

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質問：
山形県村山市から長野県坂城町まで至急部品を運びたいのですが、一番安くて確実な方法をおしえて下さい。

ちなみにダンボール箱で5箱くらいです。

結構、頭使いますね！。

こちらの回答でどうでしょうか！？：
宅配便です。郵便も信頼性が上がりましたが、郵便事故は何度も合った経験からあまり信用していません。大手の宅配業者なら、追跡サービスもあるので、どこにあるか確認できます。

坂城の賃貸の情報選びはここでどうぞ。☆あなたの新生活狙うはこの街、この物件！時間帯にもよりますが翌日、翌々日には届きます。

次の質問も楽しみですね！

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質問：
お盆に千葉の館山へ遊びに行く予定です。美味しい魚が食べられるお薦めのお店がありましたら教えていただけますか？。

内房であれば手前の富浦、岩井などでもけっこうです。よろしくお願いします。

いいですねぇ！この質問

こちらの回答でどうでしょうか！？：
館山には月１回くらいで遊びに行ってます。遊びに行くのであれば、味とインパクトがあると良いかもしれません。

寿司 やまと館山店 ： 夕方のニュースなどで時々取り上げられる有名店です。ねたが大きい。http://www.yamato-f.com/tenpo/tateyama.htmlばんや ： 煮魚や寿司などが有名な漁港が経営しているお店です。全体的にボリューム大。お寿司はおにぎりの刺身のせみたい。人気メニューは順に売切れてしまいます。少々接客が雑。館山の賃貸サイトを見逃さないで！ あなたの新生活賃貸情報を大満足のボリュームでお届けします。http://www.awa.or.jp/home/hota-gk/menu.htmどちらも館山近辺では有名みたいです。

味は賛否両論です。お試しあれ。追記お土産はばんや近くのザフィッシュが品揃えが良いですよ。http://www.thefish.co.jp/

次の質問も楽しみですね！

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質問：
昔「吉里吉里人」という小説があって、とても面白く読みました。

そして世界でも、チェコスロバキア→チェコ、スロバキア旧ソ連→ロシア、バルト３国、ＣＩＳユーゴスラビア→セルビア、モンテネグロ、マケドニア、ボスニア、クロアチア、スロベニアこのように、すべて平和裏というわけではありませんが、分離・独立した国々が多くあります。もし現在の日本の「○○県」が平和裏に「日本国」から分離独立するためには、どのような法律的手続きを踏む必要があるのでしょう？

結構、頭使いますね！。

こちらの回答でどうでしょうか！？：
「平和裏に」というのがまず無理でしょう。日本政府が承認するとは思えません。

強いて考えれば、○○県の住民投票で過半数をもって独立が宣言され、さらに国会で「○○県の独立宣言を承認する法律」が可決されれば・・・でしょうかねぇ。

吉里吉里の賃貸アパートに注目。DOOR賃貸へ新生活をスタートする前に、豊富な賃貸物件データを検索！その前段階で、言論・武力闘争が苛烈になるはずですが。第９５条（特別法の住民投票） 一の地方公共団体のみに適用される特別法は、法律の定めるところにより、その地方公共団体の住民の投票においてその過半数の同意を得なければ、国会は、これを制定することができない。

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質問：
教えて下さいNHK鶴瓶の家族に乾杯で前回放送された、岐阜県郡上八幡のニッケ飴が食べたいのですが、購入方法など何かご存知の方教えて下さい。

結構、頭使いますね！。

こちらの回答でどうでしょうか！？：
http://www2u.biglobe.ne.jp/~macha7/tabi/24gujyou/index.html この中にありました。

http://www2u.biglobe.ne.jp/~macha7/tabi/24gujyou/324a.htm 桜間見屋(おうまみや)です。 http://ohmamiya.com/legal.html 桜間見屋(おうまみや)のHPです。

郡上八幡の賃貸アパート、情報満載！あなたの新生活賃貸情報を大満足のボリュームでお届けします。フリーダイヤル有り。

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質問：
近々引越しをする予定です。

寒河の賃貸を見逃さないで！ DOOR賃貸へ狙うはこの街、この物件行き先がまだ決定してないのですが、そこが同和地区かどうか知りたいのですがどうすればよいでしょうか。

今現在の候補地は、岡山県津山市一色（旧久米郡久米町）または岡山県備前市日生町寒河です。

上記地域が同和地区かそうでないかご存知の方はいらっしゃいませんか。よろしくお願いします。

難しぃぃぃ。。。

こちらの回答でどうでしょうか！？：
興信所に5万までも出せば教えてくれます。ネットで調べても町全体しか記してないケースばかりで何丁目だとか字とかまでは分からないです。

それに間違っているのも多すぎる。 個人で調べるのは今は無理です。

次の質問も楽しみですね！

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質問：
大盛りのお店千葉県の銚子に仕事で訪れることになりました。

途中の佐原市や香取市、または銚子市で食事ができるお店を探しております。条件は・・・大盛りです！！大盛りを頼むとかなりお腹いっぱいになるぐらいが良いのですがどこかご存知のお店はありませんか？ちなみに・・・COCO一番カレーのご飯７００ｇでもお腹いっぱいにはなりません。

さてサクッと答えますよ

こちらの回答でどうでしょうか！？：
「ぷれんてぃ」は確か巨大なパフェがありました。

料理もそれなりに多かったです。ただ場所が銚子市内から離れているます(約25分)あとは、山古庵です。かなりの量で私はいつも持ち帰っています。場所は愛宕町に改装したばかりのお店があります。銚子市の賃貸アパートに関する情報に関する情報を見たいなら、

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質問：
【都内の都会度ランク】現実に近いのはどちらか？Ａ君による序列市ヶ谷＞麻布十番＞渋谷＞成城学園前＞駒込＞田園調布＞中目黒＞大井町＞根津＞大森＞用賀＞初台＞桜上水＞下北沢＞下落合＞荻窪＞中野＞椎名町＞井荻＞大森町＞ときわ台＞練馬＞王子＞綾瀬＞新小岩＞竹ノ塚Ｂさんによる序列渋谷＞中野＞大森＞荻窪＞麻布十番＝下北沢＞大井町＞新小岩＝中目黒＞練馬＞市ヶ谷＞駒込＞綾瀬＞王子＞竹ノ塚＞初台＞根津＞ときわ台＞用賀＞椎名町＞成城学園前＞大森町＞桜上水＞田園調布＞井荻＞下落合

いいですねぇ！この質問

ときわ台に関する賃貸情報をリサーチ。賃貸情報サイトポータルのDOOR賃貸へ。

こちらの回答でどうでしょうか！？：
Ｂさんのは東京育ちによる現実的な序列、Ａ君のは地方出身者の思い込みによる序列です。

次の質問も楽しみですね！

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質問：
結婚１２年目でそろそろ住宅を購入しようといろいろ調べ始めた者です。小田急線沿線（向ヶ丘遊園～海老名付近）で駅から徒歩１０分以内の駅近の物件を探しています。（一戸建てなら15分以内）先日気になっていたマンションを見に行ってきたのですが、３～４年前に見に行った条件が同じようなマンションに比べて３００万円程高かったのです。

（想像していた価格より４００万円程高かったのです。

）探しているエリアでのマンション相場、一戸建て相場は３～４年前より上がってきているのでしょうか？また、これから先（住宅補助の関係で５年以内の購入を考えています）マンションの相場、一戸建て相場は今より上がるのか？下がるのか？待っていればもう少し安い（当初予算に近い）物件が出てくる可能性があるのか？それとも今後の物件価格の上昇の可能性から、気になっているマンションがある今が買いどきなのか？景気の先行きが不透明で誰にも予測できない事だと思いますが、みなさんはどのように考えますか？何かアドバイス等あったらよろしくお願いします。

難しぃぃぃ。。。

こちらの回答でどうでしょうか！？：
3～4年前より今が高いという意見が多かったら、その時点の価額まで下がるのを待つということでしょうか？それはいつになるかわからないし、そのときに希望地にいいと思える物件が出てくるかどうかもわからないのに。全く同じ物件が３～４年経って古くなっている（新築物件が中古物件になっている）にもかかわらず価額が上がっていたというのならまた別ですが、分譲マンションの価格というのは、立地、デベロッパー、土地の取得経緯、建設物価、建設業者、仕様等グレード、そのときの競合物件との比較も含めた値付けの判断（マーケット性）など、さまざまな条件がありますので、素人が類似物件で比較しても一概に高い、安いはいえません。多分、玄人ならここで質問したりはしないでしょうから、あなたの想像していた価格というのが、単にあなたの希望価格に過ぎなかったということ（デベロッパーが売ってもよいという事業性やマーケットに基づく予測価額ではないということ）で、それより400万円高かったということです。また、向ヶ丘遊園～海老名付近というのも、随分範囲が広いですね。

まだ、新百合ヶ丘駅周辺でどうかなど個別な駅での傾向なら、答えられる人もいるかと思いますが。そもそも最近見に行ったという物件は、デベを含めグレードが高いとか、この市況とはいえマーケット性の高い立地の割に付近に競合が出てないとかの理由で高い物件なのかもしれないし、逆にもっと高くてもいいのに競合状況や今の市況でこの価額でしか売れない実はお得な物件かもしれません。（３～４年前とは市況も各々の物件の立地でのマーケット性も違っていますし。）いうまでもなく今はこのような市況ですから、実は今がほぼ底で今後は上昇するかもしれませんし、希望エリアで競争が激化しいい物件が比較的お得に買えるときがくるかもしれません。

向ヶ丘に関する賃貸情報についてならあなたの新生活賃貸情報を大満足のボリュームでお届けします。なので、今後のことについては、誰にも予測はできません。（結果として自分の予測が当っていたということはあっても、間違った予測をした人は後々だまっているだけで、専門化でも予想は様々です。）土地の価格については今は結構安くなっていますが、郊外は都心部に比べ上がるも下がるも変動が小さいし、用地買収の経緯も仕入れ価格など事業計画は大きく左右されます。また、用地買収にかなりの時間がかかっているものもありますし、建設物価なんかも一昨年・昨年のように急騰したりもします。

一番影響の大きい最終的な値付けのときにその場所でのマーケットの状況がどうなっているかもわかりません。まずは、自分にどれだけ貯金があって、どのくらいのローンならば可能かを検討し、自分に見合った価格の欲しいと思える物件があったときが買い時です。なかなか子供の入学などベストな時期にベストな物件にめぐり合うというのは難しいですが、ずーっとアンテナを張っていれば、結構いい物件に出会えるでしょう。

（あのときあの物件にしとけばよかったということもあるかとは思いますが、そういうことがないように、常にアンテナを張って気になる物件はよく調べるということを続けることです。そうすると自分の判断基準の精度も上がってきます。）なお、今なら比較的安い時期だなあという程度の大きな不動産市況の判断なら、日経新聞を毎日読めば、素人でも大きな狂いはなく判断できます。ただ、今が底かどうか、これからどうなるかは、マンション開発を何十年もやってきたような人でもわかりませんよ。

次の質問も楽しみですね！

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質問：
現在関東に在住しているのですが、大学卒業後、北海道に住もうと思っているのです。

札幌市、江別市、恵庭市、北広島市、千歳市、岩見沢市、伊達市のどこかに住もうと思うのですが、住居、税理士事務所・会計事務所の仕事などの考慮するとどこか一番いいでしょうか?

ちょっと考えさせてください。

こちらの回答でどうでしょうか！？：
就職を北海道で、と考えられているのでしょうか？候補の中ではやはり札幌ではないでしょうか。札幌圏として考えると江別市、恵庭市、北広島などは確かに札幌のベットタウンではありますが、独身でわざわざ住むメリットはあまりありません。

伊達市に関する賃貸情報DOOR賃貸へエリア別・沿線別、便利な賃貸探しツールが満載です。関東圏のベッドタウンの感覚とはまったく異なります。逆に勤務先は恵庭、江別などでも住まいは札幌という人も多いです。現実、求人の数、取引先の数からなにから札幌とそれ以外の地域では全く異なります。北海道に何を求められているのか判りませんが道内の人間にとっても札幌は便利で住みやすい町なので集まってきているという部分は大きなポイントになると思いますよ。

次の質問も楽しみですね！